Park Handlowy, Biedronka Dobra, k. Szczecina 900 m2

Opis

Nieruchomość została oddana do użytku w 2021 roku jest więc nowa, w idealnym stanie technicznym, a dobra konstrukcja umów z najemcami sprawia, że jest w pełni bezobsługowa i może stanowić cenne aktywo dla inwestorów z całej Polski.

Największym atutem jest umowa z Jeronimo Martins Polska S.A. (Biedronka) na okres 15 lat + 10 lat.

Dodatkowym pasywnym dochodem są paczkomaty iPostu, a od stycznia 2023 uruchomiona zostanie samoobsługowa myjnia samochodowa.

Umowa z „Biedronką” wystartowała na niskim poziomie czynszu, więc przy obecnej wartości nieruchomości byłoby ciężko odtworzyć ją w tej cenie, potencjał jest więc jedynie wzrostowy, co ujawni się już po waloryzacji czynszu za 4 miesiące.

Istnieje możliwość wykupienia użytkowania wieczystego za 186 tyś zł.