Sirius Real Estate Planuje Pozyskać 145 mln funtów na budowę kapitału dla dalszej ekspansji
Sirius Real Estate (SRE) ogłosił swoją intencję pozyskania 145 mln funtów w ramach nowego budowania kapitału, mającego na celu zabezpieczenie potoku atrakcyjnych możliwości akwizycyjnych w sektorze lekkiego przemysłu i parku biznesowego. Firma niedawno nabyła aktywa w Liverpoolu, Barnsley i Północnym Londynie o wartości łącznej 45 mln funtów i uważa, że obecne warunki rynkowe zarówno w Niemczech, jak i Wielkiej Brytanii, stanowią obiecujące perspektywy dalszej ekspansji.
Pozyskane fundusze będą pochodziły z emisji dla nowych i obecnych uprawnionych inwestorów instytucjonalnych, emisji dla wybranych uprawnionych inwestorów w RPA oraz oferty nowych akcji dla inwestorów detalicznych na platformie PrimaryBid. Dzięki zabezpieczeniu tych środków Sirius Real Estate ma na celu skorzystanie z niezachwianej i zdywersyfikowanej gospodarki Niemiec i Wielkiej Brytanii, a także wysokiego poziomu inwestycji i potencjału wzrostu wynajmu.
Koncentrując się na niewykorzystanych, wielopiętrowych, mieszanych nieruchomościach znajdujących się w obszarach o dużej gęstości działalności komercyjnej i przemysłowej oraz dobrym dostępie do transportu, Sirius Real Estate ma na celu generowanie dodatkowej wartości ze swoich aktywów poprzez zarówno inicjatywy wzrostu organicznego, jak i zaawansowany program inwestycji kapitałowych.
Zidentyfikowany potok ośmiu atrakcyjnych możliwości akwizycyjnych, po dokładnym przeglądzie due dilligence, obejmuje cztery aktywa w Niemczech i cztery w Wielkiej Brytanii. Te aktywa, o średniej wartości inwestycji wynoszącej około 15 mln funtów (17 mln euro), oferują potencjał znacznego wzrostu poprzez przywracanie korzystnego czynszu i opłat za usługi, poprawę zapełnienia i strategie wyceny. Dyrektorzy są przekonani o silnym zapotrzebowaniu najemców na każdym z tych obiektów.
Podejmując to budowanie kapitału, Sirius Real Estate zamierza umocnić swoją pozycję lidera rynkowego w sektorze lekkiego przemysłu i parku biznesowego, wykorzystując swoje doświadczenie i lokalną wiedzę w celu dalszego wzrostu i dostarczenia wartości swoim inwestorom.
FAQ:
Q: Jaki jest cel budowy kapitału w wysokości 145 mln funtów przez Sirius Real Estate?
A: Celem budowy kapitału jest zabezpieczenie potoku atrakcyjnych możliwości akwizycyjnych w sektorze lekkiego przemysłu i parku biznesowego.
Q: Na jakie rynki celuje Sirius Real Estate w tych akwizycjach?
A: Sirius Real Estate koncentruje się na rynkach niemieckim i brytyjskim, gdzie uważa, że istnieją znaczące możliwości wzrostu.
Q: Jakie rodzaje nieruchomości interesują Sirius Real Estate w procesie akwizycji?
A: Firma poszukuje niedomagających, wielopiętrowych, mieszanych nieruchomości, głównie położonych poza centrami miast, o dużej gęstości działalności komercyjnej i przemysłowej oraz dobrym dostępie do transportu.
Q: Jak Sirius Real Estate planuje generować dodatkową wartość ze swoich aktywów?
A: Sirius Real Estate zamierza osiągnąć wzrost poprzez inicjatywy organiczne, takie jak program inwestycji kapitałowych, a także poprzez wdrażanie strategii poprawy zapełnienia, wyceny i wartości aktywów.
Q: Ile możliwości akwizycyjnych zostało zidentyfikowanych przez Sirius Real Estate?
A: Firma zidentyfikowała potok ośmiu atrakcyjnych możliwości akwizycyjnych, cztery w Niemczech i cztery w Wielkiej Brytanii.